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商品訊息簡述:
針對老舊建物獎助條例草案,華固建設總經理洪嘉昇昨天表示,專法本質上更像要百分之百住戶同意的都市更新,但過去都更受阻最大的原因,就是繁複冗長的審議和權利變換流程,若專法直接給予更新容積獎勵,對於加速都更流程來說,才有正面助益。
永慶房產集團業務總經埋葉凌棋表示,老舊建物獎助條例跳脫都更條例修法繁複的問題,不過行政流程若能有效率縮短,會增加改建誘因。
有建商說,專法只限縮在卅年以上老舊或不堪使用的房屋參與,且要求住戶百分百同意,即使後端行政流程縮短,但前端的整合問題仍未解決。
南投縣集集鎮情趣跳蛋建商指出,以專法的容積獎勵來看,以台北市住三用地來說,老舊公寓住戶自主投入改建,以一坪換一坪尚有空間;但若建商投入整合規畫、參與分配,利潤空間則有限,且政府也仍未正視這類老舊公寓最常出現包括頂樓增建、一樓及地下室、陽台等權利價值認定標準的問題,這些仍是老舊房屋更新改建常遇上最大的爭議與障礙。新北市蘇姓都更推動師說,都更對民眾來說不確定性高,且關係到重大財產,牽涉到非常多問題,例如都更法規和政策,也和房市景氣有關,民眾多半比較謹慎,加上多數人對法規和政策不太了解,比起提出誘因,不如先建立起信任。
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霧霾天氣對人類健康造成深遠影響,除了印度新德里、中國之外,現在連浪漫花都法國巴黎,都正在遭遇霧霾毒害。為了治理霧霾,巴黎從車輛下手,從週二(12月6日)開始,在市區下達車牌限行對策,希望找回乾淨的天空。
法國知名景標艾菲爾鐵塔,被層層濃霧包圍,明明是白天,伸手卻不見五指。
民眾:「過去幾天我不斷乾咳,喉嚨也異常難受。」
因連續幾天空汙襲擊,當局祭出車牌單雙號限行制度。從12月6日開始禁止單號車輛上路,7日禁止雙號,不過多數駕駛依舊不願乖乖就範,限行效果差強人意,在禁令上路之初,巴黎警方大力取締。
除了設立臨時警察哨站,當局也進一步加強取締老舊車輛開進市區。限行期間!巴黎市政府宣布提供住宅區免費停車、公共交通工具免費搭乘,打擊嚴重空汙。
霧霾也早就是中國常客。中國的四川重慶市一帶上空,佈滿了霧霾,能見度低,造成交通嚴重癱瘓。當地氣象當局12月7日傍晚,也發出了二級橘色警戒,重慶成都高速公路,也因能見度不足,暫停關閉。
交警:「我們於今天凌晨零時30分,採取權限關閉的管制措施。」
車輛和工業廢氣導致空氣中細懸浮微粒PM2.5居高不下,不但導致心臟病惡化,也提高中風風險。最近美國一項研究指出,PM2.5極有可能是心血管疾病的屏東縣車城鄉充氣娃娃引發因子,各國也頒布種種禁令,期待協助改善空污。(民視新聞綜合報導)
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