便宜好物推薦王

（中央社記者林宏翰台北22日綜合報導）美日職棒生涯累計95勝，37歲的前紐約洋基隊左投井川慶轉戰日本獨立聯盟，以練習生的身分加入兵庫藍砂隊。

日本媒體報導，井川慶穿上29號球衣，但練習生非正式球員，沒有簽約金也無年薪。

井川慶是1998年日本職棒阪神虎選秀第2指名，在2003年20勝5敗，獲得投手最高榮譽「澤村賞」。2007年井川慶轉戰紐約洋基，與台灣好手王建民當隊友。

井川慶在阪神臺南市北區情趣按摩棒連5年戰績13勝以上，以5年2000萬美元的合約加盟洋基，但在美國大聯盟只留下2個球季，累計2勝4敗、防禦率6.66的黯淡成績。

井川慶在小聯盟沉潛3年之後，2012年回到日本加入歐力士猛牛，身手已經不如當年，2015年遭到釋出。1051222

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

全球REITs基金近月擺脫Fed升息、美債利率彈升等利空，績效明顯反彈。法人認為，預期利率影響將逐漸趨緩，在美國就業與消費的提升預期下，將有助相關REITs後續表現。

復華全球資產證券化基金經理人詹硯彰表示，Fed升息1碼，未來升息空間並未明顯拉高，下次升息可能是半年後，且通膨預期可能因美元強勢、明年基期因素而於第1季觸頂，實際通膨恐低於預期，另因美國高雄市路竹區情趣娃娃REITs進入折價15％以上區域，價格吸引力已提高，預估對債券利率彈升鈍化，基於利空出盡的判斷，建議可逢低建立部位等待波段漲升。

詹硯彰分析，因通膨預期與美國經濟成長動轉強之預期，使全球已開發國債券殖利率走升，壓抑REITs評價近5個月，目前REITs殖利率已重回4％以上，短線已跌至具吸引力位置，支撐買盤仍嘗試築底，預期利率止穩或轉修正時，REITs將有表現空間機會。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，美國總統當選人川普長期在美國房地產、旅館、娛樂事業耕耘，並以減稅作為政策主要訴求來看，可望帶動商辦、廠房等市場的實質需求增加，預料市場投資信心在重整旗鼓後，無論是價格、交易量、租金報酬率將走向另一波多頭。

陳雯卿指出，全球主要的實體不動產投報率與10年期公債的利差仍高於歷史均值，實體不動產的收益率相對有具吸引力。此外，2017年的全球REITs企業獲利初估可以成長5～6％，整體總報酬預期在8～13％不等，更顯其投資價值。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，全球各個區域景氣復甦狀況不一，REITs表現也會隨著該區域景氣循環所處階段而有所不同，沒有任一個區域的REITs表現永遠強勢，所以在投資REITs時，採取全球多元布局不但可以提升勝率，靈活操作更能掌握市況，分散區域風險，有助提升長期報酬表現。

SM道具,公仔跳蛋,充氣娃娃,成人商品,自慰杯,自慰套,自慰器,性感內褲,威而柔,後庭拉珠,按摩棒,真人娃娃,強精套,情趣娃娃,情趣內衣,情趣芳香精油,情趣按摩棒,情趣振動棒,情趣蛋,情趣跳蛋,情趣睡衣,情趣精品,情趣激情聖品,情趣禮品玩具,無線跳蛋 ,跳蛋,潤滑液,震動棒,鎖精套環,變頻跳蛋

• 嘉義縣竹崎鄉真人娃娃 成人用品開箱日本WINS＊成田先生--------- 早漏防止 持久套環@E@
• 屏東縣鹽埔鄉鎖精套環 情趣用品心得日本LOVE CLOUD＊---------- 肛門拉珠-初學者(2入)
• 臺南市北門區情趣跳蛋 情趣開箱愛的歡愉-性感誘惑馬甲
• 新竹市北區情趣蛋 情趣開箱期待心情！淺藍二件式睡衣